Inhoudsopgave

Verzoek om uitstel aannemingsovereenkomst kwalificeert als opzegging

Een opdrachtgever en een aannemer twisten over de financiële afwikkeling van een voortijdig door de opdrachtgever beëindigde aannemingsovereenkomst voor de bouw van een jacht. De vraag is of de overeenkomst is beëindigd door opzegging of door ontbinding. Het gerechtshof Amsterdam oordeelt dat sprake is van opzegging. De aannemer krijgt daardoor nog een bedrag van de opdrachtgever. 

Partijen zijn het oneens over de vraag of de overeenkomst is opgezegd of ontbonden. Hoe de beëindiging van de overeenkomst kwalificeert, is bepalend voor de financiële afwikkeling ervan. Heeft de opdrachtgever het contract opgezegd, dan moet hij de aanneemsom min de door de opzegging bespaarde kosten terugbetalen. Heeft hij de overeenkomst ontbonden, dan heeft dat terugwerkende kracht en moet de aannemer de door de opdrachtgever verrichte aanbetaling terugstorten. De kantonrechter oordeelde eerder dat de overeenkomst is ontbonden. In hoger beroep denkt het gerechtshof daar echter anders over.

Voorwaardelijke opzegging

De overeenkomst tussen de opdrachtgever en de aannemer is gesloten in juni 2021. In december van dat jaar laat de opdrachtgever de aannemer per brief weten dat hij de overeenkomst wil uitstellen vanwege COVID-19. Daarbij vraagt hij de aannemer de aanbetaling terug te storten en geeft hij aan een nieuwe overeenkomst te willen afsluiten. De aannemer betaalt de aanbetaling echter niet terug. In maart 2022 ontbindt de opdrachtgever de overeenkomst vanwege de Europese sanctiemaatregelen tegen Rusland. Volgens de opdrachtgever was de eerdere opzegging voorwaardelijk en is deze niet door de aannemer aanvaard.

Opzegging of ontbinding

Volgens de wet kan een opdrachtgever een aannemingsovereenkomst altijd geheel of gedeeltelijk opzeggen. Daarbij is volgens het gerechtshof niet vereist dat de wederpartij de opzegging aanvaardt. Voor een opzegging is op basis van de wet alleen vereist dat de wil om de overeenkomst te beëindigen zich door een verklaring heeft geopenbaard. Aan dat vereiste heeft de opdrachtgever volgens het gerechtshof voldaan met de brief van december 2021. De opdrachtgever laat daarin immers weten de overeenkomst te willen uitstellen, een nieuwe overeenkomst te willen sluiten en terugbetaling van de aanbetaling te wensen. Doordat de overeenkomst rechtsgeldig is opgezegd, had de ontbinding in maart 2022 geen effect meer, aldus het hof. 

Afrekenen

De financiële afwikkeling moet volgens het gerechtshof dus ook op die conclusie worden gebaseerd. Dat betekent dat de opdrachtgever de prijs voor het gehele werk aan de aannemer moet betalen, minus de bespaarde kosten. In totaal moet de opdrachtgever nog ongeveer € 50.000 afrekenen met de aannemer.

ECLI:NL:GHAMS:2024:2766

Bron:Gerechtshof Amsterdam | jurisprudentie | ECLI:NL:GHAMS:2024:2766 | 30-09-2024

Facebook
Twitter
LinkedIn
Print

Meer weten?

Neem contact met ons op!

Mail

DELEN

Facebook
Pinterest
Twitter
LinkedIn
De Kempenaer Advocaten
Privacyoverzicht

De Kempenaer Advocaten respecteert de privacy van alle bezoekers van haar websites.

Wij maken gebruik van cookies. Een cookie is een klein tekstbestand dat tijdens uw bezoek aan een website naar uw computer wordt gestuurd en daarop wordt geplaatst. Wij gebruiken cookies om onze websites optimaal te laten functioneren.

U kunt de cookies van uw harde schijf verwijderen.

Ook kunt u cookies uitschakelen via uw browser. Zie hiervoor:

Internet Explorer: https://support.microsoft.com/nl-nl/help/17442/windows-internet-explorer-delete-manage-cookies

Mozilla Firefox: https://support.mozilla.org/en-US/kb/enable-and-disable-cookies-website-preferences

Safari: https://support.apple.com/kb/PH19214?locale=nl_NL

Google Chrome: https://support.google.com/chrome/answer/95647?hl=en-GB&hlrm=nl

 

Onze websites bieden op verschillende plaatsen mogelijkheden tot interactie, zoals bijvoorbeeld het invullen van formulieren ter deelneming aan onze seminars. De daarbij door u verstrekte gegevens worden uitsluitend gebruikt voor het doel waarvoor u ze hebt verstrekt. Uw gegevens worden zonder uw toestemming niet aan derden verstrekt, tenzij dat noodzakelijk is voor het doel waarvoor u die gegevens hebt verstrekt.

Onze website maakt gebruik van Google Analytics voor het verkrijgen van bezoekersstatistieken. De statistieken van Google Analytics worden door ons gebruikt om inzicht te krijgen in de bezoekersaantallen, de populaire pagina’s en om daarmee onze website te verbeteren. De informatie die door Google wordt verzameld, wordt geanonimiseerd opgeslagen. De Kempenaer Advocaten en Google kunnen niet zien welke personen onze website hebben bezocht.

De informatie die Google verzamelt, wordt mogelijk opgeslagen op servers buiten de Europese Economische Ruimte. De Kempenaer Advocaten heeft geen invloed op het gebruik van de data door Google en/of derde partijen. Google kan de gegevens verstrekken aan derden als zij daartoe op grond van de wet verplicht is of voor zover de informatie namens Google door derden wordt verwerkt. Voor meer informatie verwijzen wij u naar het Privacybeleid van Google: https://www.google.nl/intl/nl/policies/privacy/ en naar Google Analystics:https://www.google.com/intl/nl_nl/analytics/

 

In onze website staan knoppen om pagina’s te kunnen te delen of liken op de sociale netwerken LinkedIn, Facebook en Twitter. Dit wordt gerealiseerd door codes die worden aangeleverd door betreffende sociale netwerken. De codes plaatsen onder meer een cookie.

In de privacyverklaring van de sociale netwerken (die regelmatig wijzigen) kunt u lezen wat zij met de persoonsgegevens doen die zij met deze code verwerken.

LinkedIn: https://www.linkedin.com/legal/privacy-policy

Facebook: https://www.facebook.com/policy.php

Twitter: https://twitter.com/en/privacy

Indien u een relatie met De Kempenaer Advocaten heeft, heeft u het recht om de informatie die wij van u hebben op te vragen en (indien nodig) aan te passen. U kunt daarvoor contact met ons opnemen via mail@dekempenaer.nl

Voor verdere vragen over dit onderwerp kunt u contact met ons opnemen via het e-mailadres mail@dekempenaer.nl of door gebruik te maken van het contactformulier op onze website.