Drempel voor persoonlijk verwijt van ondernemer is hoog
Leestijd 4 min - Kennisbank - 15 oktober 2024
Een schildersbedrijf voert een klus uit voor een echtpaar. Zijn bv komt de overeenkomst echter niet na. Treft de schilder dan een persoonlijk verwijt en moet hij de schade uit eigen zak betalen?
Bedrijfsmatig katten fokken in huurappartement niet toegestaan
Leestijd 3 min - Kennisbank - 8 oktober 2024
Een paar poezen houden in een sociale huurflat kan nog wel, tientallen kittens is te veel. Een echtpaar dat bedrijfsmatig katten fokte moet het huurappartement verlaten.
Ook na vondst munitie in huurwoning mag huurovereenkomst niet worden ontbonden
Leestijd 4 min - Kennisbank - 10 september 2024
In een huurwoning wordt een hoeveelheid op scherp staande munitie aangetroffen. De verhuurder ontbindt de huurovereenkomst, maar dat gaat de rechter te ver.
Ondertekende offerte zonder essentialia is geen aannemingsovereenkomst
Leestijd 4 min - Kennisbank - 3 september 2024
Een stel tekent een offerte van een aannemer voor de bouw van een nieuwe woning. Als de bouw uiteindelijk niet doorgaat wil de aannemer toch geld zien van het stel. Volgens hem is een aannemingsovereenkomst tot stand gekomen. De rechtbank Noord-Holland gaat daar niet in mee.
Lawaai van brandtrap in appartementencomplex is nog geen ‘gebrek’
Leestijd 3 min - Kennisbank - 13 augustus 2024
Een huurder van een appartement klaagt over het lawaai dat een brandtrap veroorzaakt als mensen daaroverheen lopen. Zij wil dat de woonstichting dit ‘gebrek’ herstelt en tot die tijd wil zij een vermindering van de huur. De kantonrechter denkt daar anders over.
Mededelingsplicht van verkoper bij levering woning heeft grenzen
Leestijd 4 min - Kennisbank - 23 juli 2024
De verkoper van een woning moet aan de koper vertellen welke gebreken er zijn. Maar die mededelingsplicht kent zijn grenzen, oordeelt de rechtbank in deze zaak.
Geen zonnepanelen als erfpachtovereenkomst dit verbiedt
Leestijd 4 min - Kennisbank - 2 juli 2024
Als in de erfpachtvoorwaarden staat dat op een woning geen zonnepanelen mogen worden geplaatst, dan moet een bewoner zich daaraan houden. De overeenkomst gaat boven een streven naar duurzaamheid.
Buurman moet gebruik van zijn perceel dulden door ‘ladderrecht’
Leestijd 4 min - Kennisbank - 30 april 2024
Een bedrijf moet bouwwerkzaamheden uitvoeren. Het moet daarvoor op het terrein van de buren komen. Die moeten dit toestaan, op grond van het ‘ladderrecht’.
Bouwbedrijf moet order bij groothandel door schijn van bevoegdheid alsnog betalen
Leestijd 3 min - Kennisbank - 23 april 2024
Een broer van een van de twee bestuurders van een bouwbedrijf doet tijdens hun vakantie een bestelling bij een groothandel in bouwmaterialen. De factuur daarvoor wordt niet betaald, want – zo zeggen de bestuurders – de broer mocht het bedrijf niet vertegenwoordigen. Volgens de kantonrechter van de rechtbank Noord-Holland is echter sprake van schijn van vertegenwoordigingsbevoegdheid: het bouwbedrijf moet de factuur daarom alsnog betalen.
Bezoekadres
Kantoorgebouw “Rijnpoort”
Groningensingel 1
6835 EA Arnhem
Nederland
Postadres
Postbus 9218
6800 HX Arnhem
Nederland
T: +31 (0)26 352 28 88
E: mail@dekempenaer.nl
BTW: NL 8179.35.769.B01
KvK: 09170618
Over
Socials
Copyright © 2025 De Kempenaer Advocaten